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  • 国有土地和集体土地在拆迁上补偿一样吗？（来自太仓商用房小区）

     最近家里可能要拆迁，现在房子土地证上是国有土地，房产证是商用房！拆迁的话和别人集体土地的又区别吗？有没有什么具体的条例？有没有什么标准？因为以前看到一个报道，貌似土地证不一样，拆迁区别也不一样的？ 你好，我自己提过问，看到你们团来回答的问题！想再请教一下！还是上面的问题，能不能说的详细一点？关键是有没有什么具体文件，不然我们老百姓也说不过他们！还有一般差距有多大？我们这现在拆卸的安置房大概3000多点一平方！我家房子还有3个门面房的，拆迁的时候可以换门面吗？我是江苏的！

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    提问者：素面泥人

    发布于2011-12-01

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共1个回答
  • 乌蒙昭昭 丨Lv 5
     国有土地和集体土地拆迁的政策差距很大，使用法律国有是城市房屋拆迁管理条例，而集体土地主要依据土地管理法的规定，在拆迁补偿上，集体土地一般会按照建筑成本价补偿，而国有按照市场价补偿，但共同的一致的地方就是国家没有具体标准，一般都会按照评估或者指定补偿的数据，没有一成不变的，权益靠自己去采取合法途径争取，祝你顺利。
    +1 2011-12-02 举报
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