什么叫大产权房?
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共26个回答
  • 孙爽 经纪人

    大产权房就是全部证件都有的,可以做二手买卖的,您是考虑买一手呢?买房要慎重考虑,而且不能看太多房子,每个房子都有优势,看的多了眼睛就花了,到最后好的都被买了,所以看到自己喜欢的房子就要定,不能犹豫的,本人专做上海豪宅有需要可以联系我

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    +1122 2018-06-05
  • 杜冰 经纪人

    开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况,以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称的开发商的“大产权”。
    其实大产权的房子就是个人有独立房本,可以进行买卖的

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    +1114 2018-06-05
  • 李晗冰 经纪人

    1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
    2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
    3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
    4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
    5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的
    +1100 2018-06-08
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  • 鲍福军 经纪人

    大产权就是购买着既有《房屋所有权证》,也有《土地使用权证》,也可以进行二手房的交易的房产,具备占有,使用,收益和处分四项完整的权能
    +179 2018-06-04
  • 李小珍 经纪人

    大产权就是购买着既有《房屋所有权证》,也有《土地使用权证》,也可以进行二手房的交易的房产,具备占有,使用,收益和处分四项完整的权能 我是购房置业李经理:房产咨询:159 184 18940
    +168 2018-06-06
  • 张利红 经纪人

    我是创联地产张利红
    大产权就是有《房屋所有权证》,也有《土地使用权证》,也可以进行二手房交易的房产,具备占有,使用,收益和处分四项完整的权能
    +167 2018-06-04
  • 顾敏 经纪人

    大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
    +116 2018-06-05
  • 王云晓 经纪人

    相对小产权房说,大产权就是有产权的能出房产证的房
    +116 2018-06-04
  • 冯仕贵 经纪人

    大产权房即‘’小产权房’’的相对词,也就是购房者取得了《不动产证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处理四项完整的权能。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。
    +1123 2018-06-06
  • 张龙龙 经纪人

    大产权:70年民宅,50年商办,40年底商和写字楼,都是大产权,大产权的意思可以交易过户。
    军 产:如部队分的房子,医院分的房子,是不允许买卖和出租的。
    小产权:如乡产,或者没有房产证,都属于小产权,小产权不能正常交易,交易不受法律保护。
    +1116 2018-06-12

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