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共26个回答
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孙爽 经纪人
大产权房就是全部证件都有的，可以做二手买卖的，您是考虑买一手呢？买房要慎重考虑，而且不能看太多房子，每个房子都有优势，看的多了眼睛就花了，到最后好的都被买了，所以看到自己喜欢的房子就要定，不能犹豫的，本人专做上海豪宅有需要可以联系我 -
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杜冰 置业顾问
开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。 其实大产权的房子就是个人有独立房本，可以进行买卖的 -
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李晗冰 经纪人
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的 -
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鲍福军 经纪人
大产权就是购买着既有《房屋所有权证》，也有《土地使用权证》，也可以进行二手房的交易的房产，具备占有，使用，收益和处分四项完整的权能 -
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李小珍 置业顾问
大产权就是购买着既有《房屋所有权证》，也有《土地使用权证》，也可以进行二手房的交易的房产，具备占有，使用，收益和处分四项完整的权能 我是购房置业李经理:房产咨询:159 184 18940 -
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张利红 经纪人
我是创联地产张利红 大产权就是有《房屋所有权证》，也有《土地使用权证》，也可以进行二手房交易的房产，具备占有，使用，收益和处分四项完整的权能 -
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张录均 经纪人
大产权就是有《房屋所有权证》，也有《土地使用权证》，有不动产权 -
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顾敏 经纪人
大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。 -
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王云晓 经纪人
相对小产权房说，大产权就是有产权的能出房产证的房 -
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刘宝宏 经纪人
大产权房就是正常的70年产权的住宅 -
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