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共3个回答
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ask2470388611 丨Lv 2
企业将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营,从建成之日的次月起,缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起,缴纳房产税。对在办理手续前,即已经使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税。三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题,财税[2010]121号是有新的规定:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 -
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ask9234935237 丨Lv 2
土地价值计入房产原值如何征收房产税:房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。企业征来的土地应当作为无形资产,不计入房屋的原值,因此这块土地的价值不计提房产税的。 -
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ask9574088334 丨Lv 1
自行建造的按规定土地不得计入不动产成本,如果计入申报房产税时可剔除,和专管员联系下,提供土地购买价值及在建工程计入土地金额的依据。 -
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