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  • 别人房屋拆迁分到的安置房,没有房产证,我从他个人手中买来,只签合同有效吗同有效吗?

    你好,别人房屋拆迁分到的安置房,没有房产证,我从他个人手中买来,只签合同有效吗? 北京市

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    提问者：ask7831468153

    发布于2018-06-02 北京市

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房屋 安置房 房产 房产证 拆迁

共9个回答
  • ask4311468482 丨Lv 1
    没有房产证的房子,最好不要购买。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。因此虽然合同是有效的,但是可能会有不必要的麻烦。
    +1 2018-06-02 举报
  • ask5469002799 丨Lv 2
    你好!合同是有效的,但是没有房产证不能过户,风险是很大的。
    +1 2018-06-02 举报
  • ask5442732554 丨Lv 2
    合同有效,但此类交易违约风险非常高。
    +1 2018-06-02 举报
  • ask6715023315 丨Lv 1
    要确定的房屋产权人与你签订合同,就是有效的。因为没有房产证,所以房屋产权人较难确定,最好通过配套商品房供应单或者预售合同来确定产权人,如果没有,最好是拆迁协议上涉及的家庭人口都与你签署合同。
    +1 2018-06-02 举报
  • ask6824612292 丨Lv 1
    风险大,合同有效
    +1 2018-06-02 举报
  • ask3277235046 丨Lv 0
    您好,要约定到了能过户的年限去过户
    +1 2018-06-02 举报
  • ask4577385652 丨Lv 1
    购买没有产证的房屋,容易发生纠纷,不建议购买。
    +1 2018-06-02 举报
  • ask6717925241 丨Lv 2
    合同有效,但风险较大
    +1 2018-06-02 举报
  • ask259650371 丨Lv 2
    合同有效的。
    +1 2018-06-02 举报
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