买卖农村房屋契税需要交吗?是不是跟商品房一样-买房

共3个回答

ask2544293171 丨Lv 2

不能的,首套房交契税需要准备的材料:身份证,结婚证,户口本,购房资料。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

+1 2018-05-31 举报
ask3234783216 丨Lv 1

广东首套房契税是要交的契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

+1 2018-05-31 举报
ask208526926 丨Lv 0

你好,房屋买卖税费只需要交契税(买方需要交的1%-4%),交易服务费6元/平方,工本配图费80元其他没有了,农村自建房没影响,属于唯一住房如果你老家那个是商品房那就是非唯一住房了。

+1 2018-05-31 举报