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共11个回答
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ask2278449347 丨Lv 1
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(满2年免征)个人所得税:房屋总价×1%注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。 -
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ask4268673417 丨Lv 1
您好，房天下杨轩以很高兴为您服务。二次过户时，房本的价格会根据客户情况和房屋性质不同而有所不同。1.契税：普通住宅按买价征收1.5%2.个税：普通住宅成交价×1.5%3.增值税及附加：普通住宅未超过五年，按全额征收5.6%4.个税：满两年且为卖方非唯一住房免征5.6%6.交易手续费：面积×3元/m2(买方缴纳)7.印花税：全额×0.05%8.登记费:80元，非普通住宅按差额征收10.00%8.交易印花税：全额×0.0‰希望能帮到您！ -
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ask5790647515 丨Lv 1
您好感谢您关注房天下，一次性交易时，房屋产权证日期是指业主的身份证原件以及房产证原件；另外，在出售的房屋产权不明晰的情况下，房屋所有权人需要提供配偶的身份证原件和户口本原件及复印件。具体如下：希望我的回答可以帮助到您、望采纳并点赞。 -
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ask7656814051 丨Lv 2
你好,房产二次过户费用主要包括:(1)交易手续费:住宅6元/平方米;非住宅15元/平方米(2)房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。(3)证照印花税:5元/本。(4)房屋评估费:住宅80元/件;非住宅550元/宗。(5)土地出让金 -
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ask4820625695 丨Lv 0
你好,一般的契税征收比例是1%-3%不等的，建议去问下房产局。 -
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ask6079212542 丨Lv 1
您好,房产过户涉及的税费有:1、增值税(原营业税);5.55%（满两年免征）;3、个人所得税(原土地增值税)。 -
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ask3886247230 丨Lv 2
你好,房子过户的费用如下:赠与费是3%的契税。 -
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huaxiongff 丨Lv 4
房产二次过户费用一般是:契税:90平米以下首套房1%,90-140平米3%,140以上首套房3% -
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wxlzsj 丨Lv 2
你好,二次过户费用分为两种:一种是公证费按照各区房管局指定的价格计征,而不同区县的房产过户的税费不一样。另外一种则是按房屋评估值来评估的。 -
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ask3991862603 丨Lv 1
你好,房产二次过户费用一般是在契税的基础上进行计算,如:1、普通住宅按买价征收1.5%;2、非普通住宅按买价征收3%由买方承担;3、非普通住宅或二套以上房产,不管怎么收取,均按4%征收;5、个人所得税依照差别化征收。 -
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