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共6个回答
  • ask1975523013 丨Lv 1
    1.房产继承方式过户:200元公证费、280元登记费。总计480元2房产.赠与方式过户:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元。很明显房产继承划算些。
    +11 2018-05-30 举报
  • ask1340399775 丨Lv 1
    要看双方实际情况来定,如果是卖家满五唯一住房,建议是买卖过户,省钱,如果不是卖家满五年持有和唯一住房,建议你们赠与过户,这样省钱。没有绝对的法子省钱,只有依照实际情况来确定。还有个法子,是书写遗嘱,指定孙子以后一人继承。但是继承和赠与得到住房,以后卖掉,需要承担全额房价建去办理赠与或是继承时候花费,这个价格20%的个税。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask2796561106 丨Lv 1
    假如房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户:200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。3.买卖方式过户:房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。可以得出:继承方式过户是比较好的方式;
    +10 2018-05-30 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    1.亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 税费:200元公证费、280元登记费。总计480元。 2.目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。税费:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、 总计11830元。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask724248417 丨Lv 2
    1继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计11830希望我的回答可以帮到你。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask9490470237 丨Lv 1
    你好,一般继承的费用要低一些,赠与过户还需要办理赠与公证,谢谢
    +1 2018-05-30 举报
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