提前还贷会损失利息吗?怎样提前还贷-买房

共2个回答

打电话

孙连伟 置业顾问

具体得看什么方式，等额本金提前还款比较合适，等额本息一开始利息多，提前还款不是很合适

+122 2018-06-07 举报
ask9871931439 丨Lv 2

其实,仔细分析一下就可知道,提前偿还贷款时,不管是何种还款法,已支付的利息都是借款人已占用资金的成本,都是应该支付的借款利息,并没有多付任何将来的利息给银行。那么,究竟应不应该提前还贷呢?关键因素是购房贷款的利率也就是资金的使用成本。当你能够运作空余资金,使它的资本回报率高于贷款的利率时就不应当提前偿还贷款。(这里所说的贷款利率,指的是贷款的实际利率。)当然,决定是否提前还贷的因素还有很多,比如持有现金满足突发预防性需求以及投机性需求,日常生活的消费水平,临时筹措现金的能力,对未来收入的预期以及对风险的偏好程度等。但千万记住还款方式与期限长短不应是提前还贷时考虑的因素,因为银行从来没有提前收取过未来的利息

+1 2018-05-30 举报