房产开发商违约后多长时间可以维权?晚交房违约如何处理?-买房

共4个回答

ask8823433131 丨Lv 1

你好,建议查阅签订的购房合同,里边都会有一条明确的协议,里边会写晚交房每天违约金多少的,我家当时合同上是每天万分之几,很少一点,但是如果晚交房很长时间的话也是不少一笔费用的,直接用这个合同跟房产商协调即可,不行只能仲裁或者联合业主起诉等。

+11 2018-05-30 举报
ask7148659983 丨Lv 2

首先可以肯定的是,开发商是有托词的,因为“将办理权属登记需由出卖人提供的资料抱产权登记机关备案”,这一条的前提是业主要将资料都给到开发商那里,建议可以由业主委员会提出干涉,调查开发商是否已经全部拿到了相关资料,如果他们没拿到,应提出要求他们尽快催促未提交资料的业主提交相关资料,然后报送相关单位。如果说已经收齐,那最好是协商要求开发商尽快办理,一帮要2两个月左右时间,否则可以提出诉讼。

+1 2018-05-30 举报
lisue645 丨Lv 4

在你的购买合同里都有这些违约规定,开发商延期交房会有一定的违约金补偿,具体算法看你的合同

+1 2018-05-30 举报
ask2734261458 丨Lv 1

你好:房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商必须支付延期交房违约金,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,你可以看看合同

+1 2018-05-30 举报