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共5个回答
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ask9738357938 丨Lv 1
您好,等额本金是每月还款额相等,前期还的都是利息,后期还得才是本金,之前我们公司财务总监帮忙计算过,开始还款之日起算,五年内提前还是划算的,超出五年就不必提前还了,因为五年内还得利息基本还完了,之前我去提前还款的时候才知道我三年缴费10万有余,本金还了刚1万块,希望可以帮到你。 -
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ask3802382473 丨Lv 2
你好,要提前还款的话,应选择“等额本金”划算。 等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。 -
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ask2962339988 丨Lv 1
日前,央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款,以减轻房贷月供压力。专业人士提醒,处于还款初期的借款人提前还贷最划算,如果等额本金还款法已经超过5年,从资金利用成本考虑,提前还贷不是很划算。业内人士指出,不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,这部分购房者的资金利用成本可以说非常低,不建议房贷提前还款。另外,如果等额本金还款已经超过5年,由于早期还款中大部分为利息,其后才主要是本金,从资金的利用成本考虑,最好寻求年收益率超过房贷利率的渠道,而不是提前还款。 -
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ask8321119052 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答,看你当时合同约定是不是可以提前还款,如果合同约定可以提前还款,这样提前还款是划算的,因为是等额,核算省的就是提前还款这部分的利息钱。 -
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ask2808614390 丨Lv 1
合同怎么定的,提前还应该是违约了,是需要交违约金,不知你是银行贷款还是信贷公司贷款? -
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