相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
ask1702088737 丨Lv 1
看是普通住宅还是非普通住宅,满五年和不满五年计算都不一样的!追问:在东莞,套房,在那小区中是叫楼皇追问:79万,125平左右,如按原价转出,会亏多少钱?追问:未满五年的回答:那边交易税费不懂,上海这边不满五年有营业税是(总价*5.65%)个税是总价*1%的,搂原价出售亏5万到10万吧! -
-
-
![]()
-
ask3309107397 丨Lv 2
买房需要交纳测绘费、评估费、契税、交易费和工本费、工本印花税,根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; -
-
-
![]()
-
ask9719509454 丨Lv 2
房产交易税计算方法:1.卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%2.买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05% -
-
-
![]()
-
ask136990523 丨Lv 2
买房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05%(珠海现在取消了) 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% (珠海现在取消了) 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
-
-
![]()
-
ask2296557317 丨Lv 1
1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。4、城建税,营业税的7%。5、教育费附加税,营业税的3%。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功