划拨土地出让金标准有哪些-政策法规

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何强 经纪人

看土地性质，出让没有，划拨性质有百分之一的税，一般2000以后新建商品房都没有土地。

+120 2018-06-07 举报
ask4582171128 丨Lv 2

根据地区、地理位置才能做出实际的判断,在用市场比较法估算划拨用地的价值时,可以通过划拨土地交易案例进行交易情况、日期、区域及个别因素修正得出待估划拨土地使用权价格。出让土地比较法是根据与委估对象类似的出让土地价格,通过对扣减出让金,得到委估对象评估价值的方法。其基本计算公式是:划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格- 土地使用权出让金,或者:划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格×(1-出让金比例)。

+1 2018-05-30 举报
ask9996182698 丨Lv 1

土地等级*平摊面积1级土地=600 2级=500 .......7级=50平摊面积土地证上有写明的.一般算法是房子面积/房子总楼层

+1 2018-05-30 举报
ask5244219698 丨Lv 2

国有划拨转国有出让如果不是当地特殊情况,如该区近期要开发等是很容易办理的,去当地国土资源局地籍股就可以了。价格是按片区价格根据面积大小交的,一般不会很多。

+1 2018-05-30 举报
ask9520469912 丨Lv 2

这个各地的规定不一样的,而且一般以市场评估价为基础,有的10%,也有的是60%

+1 2018-05-30 举报