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共5个回答
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李东洋 经纪人
房本满五年唯一住房没有税，满五年不唯一是个税，满两年没有增值税，个税1个点，增值税5.6， -
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ask2815339507 丨Lv 2
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 -
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ask8772346887 丨Lv 1
二手房过户税如下: 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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ask2801151027 丨Lv 0
1、首先,必须元产权人出面才能办理产权过户手续,或者就是持有委托公证书; 2、过户费只能按照现行的税费标准计算,因为按照我国法律规定,房产交易,只有办理权属转移登记(也就是“过户”)的,才受到法律的保护。 3、房产交易后不办理过户很容易产生多种纠纷,建议尽快办理。 -
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ask8620582389 丨Lv 2
一、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:6元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 二、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、 中介费:房款的1%总体算来你需要最少缴纳税费是30000左右,不计算个人所得税。本数据来自:千万间房产搜索引擎 -
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