有住房公积金贷款和普通贷款的区别是什么,有什么好处吗?-买房

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有住房公积金贷款和普通贷款区别就在于住房公积金贷款利率低于商业贷款而且住房公积金月供低

+123 2018-06-20 举报
ask6159824911 丨Lv 2

在实际操作中,公积金贷款不灵活,商业贷款很灵活能有余地,公积金不可以因为它不是个纯为了盈利为目的的单位。好处就是利率比商业贷款低现在年利率是3.87% 商业贷款是5.94%.小额贷款是可以的

+11 2018-05-30 举报
我心灰翔丨Lv 2

假设一笔住房公积金贷款50万元、期限为30年,按等额本息方式计算,与个人住房商业性贷款相比较月供可节省659.87元,总利息支出节省237552.31元

+10 2018-05-30 举报
ask3490897098 丨Lv 2

最大的区别就是公积金贷款便宜!2012年元旦起所有5年以上的个人住房公积金贷款,都将统一实行调整后的利率4.90%。去年央行3次上调金融机构人民币存贷款基准利率,使得5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。同时,住房公积金存贷款利率也相应作出调整。2012年元旦所有5年以上的个人住房公积金贷款,都将统一实行调整后的利率4.90%。相比较而言,公积金贷款还是比银行的商业贷款划算很多。但是相对的就是贷款的最大额度公积金要低于商贷,贷款的年限也要短一些!

+1 2018-05-30 举报