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购房 房屋 过户

共5个回答
  • ask4339863786 丨Lv 2
    你好,很高兴为您解答契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即成交价×1.5%;个人购买家庭唯一住房,且系90平米及以下的,按1%征收,即成交价×1% 如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。、
    +1 2018-05-30 举报
  • ask6807796946 丨Lv 1
    建议询问一下 房屋资产中心的人 问一下看看 具体的费用是多少的 也是可以询问一下当时的行情的
    +1 2018-05-30 举报
  • ask6926470248 丨Lv 2
    营业税,总房款的5.5%(2年外免收) 个人所得税,总房款的1%(2年外免收) 印花税,总房款的0.05% 其他税(城建税等),营业税的11%(2年外免收) 契税,120以上3%,120以下1.5%。新政策90以下,1% 交易费,6元/平方(楼房) 3元/平方(平房) 测绘费,1.36/平方(商品房)2.04/平方(商业房) 评估费,评估额的0.5% 登记费,80/套 抵押登记费,230/套 地方上有几项都不用收了。再加上国家出台的一些新政策。应该花不了多少。
    +1 2018-05-30 举报
  • upavisa 丨Lv 3
    试房子而定,看什么样性质的房 产证满5年与否,一般包含信息服务费在10%左右
    +1 2018-05-30 举报
  • ask4990923709 丨Lv 2
    买卖二手房,交易过户时需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)这些税费可能都算在买家头上。
    +1 2018-05-30 举报
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