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共12个回答
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soufunpa830301225 丨Lv 1
新房维修基金一般是按面积乘以65来计算的，面积越大，缴纳的费用也越多 -
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ask9004362127 丨Lv 1
房屋维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 -
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ask7159653679 丨Lv 2
您好,房屋维修基金比例是按照建设工程的总建筑面积缴纳的费用。 -
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ask3412807272 丨Lv 1
房屋维修基金缴纳方法:(1)缴纳公共维修基金的地区:自本居民之间应当至缴纳维修基金房屋总价的20%,不得超过30％(2)缴纳契税的地区:按照成新房产购买时间最长、建造年代在3-5年的普通住宅契税按照两次交易差额征收营业税;(3)个人住宅144平方米以上、144平方米以下、商业物业对外销售的不动产或者土地使用证未满两年的,需补交土地出让金。 -
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ask8391748021 丨Lv 0
房屋维修基金比例是:1.商品住宅的销售收入折旧之和房屋购置金额=总建筑面积×70%。2.住宅的销售收入,按所购房屋建筑面积(含别墅)收取的最低收入,不计入总建筑面积。3.购房者如按月缴纳,则按总建筑面积的2%缴纳。4.公用设施、电梯等配套设施缴交维护费和养护费用。5.公共部位、绿化、管道,其本项维护基金由各地区政府及业主委员会共同决定。6.房屋维修基金是指业主在买房时已经交付使用的住宅基金。 -
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ask788988246 丨Lv 1
房屋维修基金一般包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两部分。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公共设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行范围内的标准由各地房地产行政主管部门根据当地商品住宅市场调控水平，调整公共租赁住房的建筑面积、套型面积和公共租赁住房制度等因素综合确定,并报房屋所在地区、县级人民政府土地行政主管部门备案。 -
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ask5908929727 丨Lv 1
你好,一般房屋的维修基金交存比例在5%至10%左右,业主可以根据实际情况来协商缴纳。 -
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ask6954848742 丨Lv 1
您好,房屋维修基金比例的缴纳方法是:1、房屋维修基金 -
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赵琳萍 丨Lv 3
维修基金的交纳方式为:维修基金=面积×缴费基数×缴费比例(这一项指的是开发商与业主之间有合同的,如果购房者没有在规定时间内办理产权登记的事宜,可以凭房屋买卖合同到房地产管理部门或不动产权部门申请办理。 -
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周秋波 丨Lv 3
维修基金是由业主缴纳。房屋维修基金是指小区业主按照购房时的价格交给开发商,并且交纳了公共维修基金、契税和印花税等共同部分房屋的维修基金。 -
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