两限房和限价房的区别是什么?-政策法规

共3个回答

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孟超慧 经纪人

两限房最初就是限地价，限房价的名称，后来又加上购买人群的限制

+119 2018-06-25 举报
ask8170249648 丨Lv 1

没区别,不同的叫法而已,全称是限价商品住房。

+1 2018-05-30 举报
ask1722863778 丨Lv 1

两限房就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。限价房是要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房,被称作“限价商品房”。

+1 2018-05-30 举报