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土地出让 土地 容积率

共6个回答
  • ask9192365054 丨Lv 2
    .目前我国各地对容积率提高补交出让金的计算方法有很多种,比如评估法、公式计算法等,不同的方法各有自己的优缺点,公式计算容易呆板,某些时候会造成畸高或者畸低的现象,不符合土地市场的运行规律,实际操作会违背市场规律,因而必须在不同的时期内及时调整容积率修正系数。容积率修正系数的降低并不意味着放纵容积率的提高。
    +11 2018-05-30 举报
  • ask377743357 丨Lv 1
    、、目前我国各地对容积率提高补交出让金的计算方法有很多种,比如评估法、公式计算法等,不同的方法各有自己的优缺点,公式计算容易呆板,某些时候会造成畸高或者畸低的现象,不符合土地市场的运行规律,实际操作会违背市场规律,因而必须在不同的时期内及时调整容积率修正系数。容积率修正系数的降低并不意味着放纵容积率的提高。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask1441830516 丨Lv 1
    你好,如评估法、公式计算法等,不同的方法各有自己的优缺点,公式计算容易呆板,某些时候会造成畸高或者畸低的现象,不符合土地市场的运行规律,实际操作会违背市场规律,因而必须在不同的时期内及时调整容积率修正系数。容积率修正系数的降低并不意味着放纵容积率的提高。
    +1 2018-05-30 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    你好,我国目前各地对容积率提高补交出让金的计算方法有很多种,比如评估法、公式计算法等,不同的方法各有自己的优缺点,公式计算容易呆板,某些时候会造成畸高或者畸低的现象,不符合土地市场的运行规律,实际操作会违背市场规律,因而必须在不同的时期内及时调整容积率修正系数。容积率修正系数的降低并不意味着放纵容积率的提高。希望可以帮到你
    +1 2018-05-30 举报
  • arting456 丨Lv 4
    容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。土地出让金(land-transferring fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。好像没什么关系!
    +1 2018-05-30 举报
  • ask8345672302 丨Lv 1
    这个问题,需要有专业的人士为您回答,其他人估计不会懂得
    +1 2018-05-30 举报
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