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小高层 高层 公摊

共12个回答
  • ask3207511366 丨Lv 2
    如果是小高层就只少个卫生间,销售面积=户内面积+公摊面积,户内面积等于墙面面积+实际居住面积,一般 130的房子,实际居住面积是96左右,公摊百分之12,墙面面积10平方左右。
    +121 2018-05-29 举报
  • wap5374373824 丨Lv 1
    拿我买的房产来说吧，两电梯一步梯三户，我是东户建筑面积129平米套内面积100平米，公摊面积29平感觉还是有点大，比起一梯两户的要大很多，比两梯四户的也多。
    +113 2020-02-15 举报
  • ask6547880491 丨Lv 1
    公摊面积就是房子的净用面积啊,你要算出一共占地面积就要计算公摊面积了。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask9225892998 丨Lv 1
    你好,据我了解是一般的小高层公摊面积应该是:140平米。一楼是商住两用的,有些房地产公司在建设中,这样计算的面积是比较合理的。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask4015833906 丨Lv 1
    你好,公摊面积是整栋楼用户的建筑面积的总和。分摊建筑面积的计算方法,以每套房子内的各个单元共有一个房间,包括地下室、地上走道、楼梯等共同使用面积来计算一层:按使用面积分摊的公用建筑面积,按房间的净空面积以卫生间的长度进行分摊。小区内公用部位、负责用房、车库、仓库等,由业主共同出资共同承担。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask9595237539 丨Lv 4
    你好,小高层130平米公摊面积是18-24%不等的,一般情况下都在20%左右吧。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask950345479 丨Lv 1
    您好,大概有2%左右。公摊面积一般包含在建筑面积内的墙体和楼梯所占的面积;而非公用面积则只包括在套内的分摊面积。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask8666176153 丨Lv 1
    这种小高层130平米公摊面积一般在25%左右,不会超过20%。这种房子大约15个平方,但还是比较好的。如果家里有小孩儿童,建议可选择大楼层。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask6292014653 丨Lv 1
    你好,一般公摊面积是在30%左右,但是一般的公摊是每平米20-30元不等。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    你好,小高层130平米公摊面积是在20-22%之间。住宅公摊系指楼梯间净层外围的水平投影面积之和(第一层地下室、车库、库)以及其他附属设施的净高度不得低于2.20m;而且,公共建筑物高度与高度之比不得大于5m。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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