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  • 房产过户问题？

     我父母离异，我家房票是我父亲的名字，他现在去世了，而现在我想要过户，我想知道都需要交纳那些费用？和需要那些手续，先谢谢了

    房产 过户 举报

    提问者：红太狼_77

    发布于2011-11-29

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房产 过户

共1个回答
  • marggielett 丨Lv 5
     首先你要确定，父母离异后，是否已经经过夫妻共有财产分割，即房屋的产权证虽然是你父亲的，你母亲还有没有份？ 第二，你有没有兄弟姐妹。 若，该房屋的产权人只有你父亲，那你可通过继承来获得该房屋的所有权。 如果你有兄弟姐妹，那他们和你一样都是第一顺序继承人，需要办理公证他们放弃继承权。 带着房屋的产权证、土地证、（有些地方要契证），你父亲的死亡证明，以及公证书或独生子女的证明，你的身份证、户口本去房管局办理。 税费主要是契税，即评估价的3%；印花税，评估价的0.05%；其他还有一些交易费，工本费等，这个有限
    +1 2011-11-29 举报
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