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共29个回答
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刘伟 经纪人
您好，这样的一手和二手房区别比较大，二手房购买是根据银行的评估价算得，用评估价算出来的是您的贷款金额，然后总价减去贷款金额就是您的纯首付。最后是纯首付要加您所交的税费以及中介的中介费就是您实际的首付。 -
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闫倩倩 经纪人
你好，我是璟联地产小闫，您提到的问题是好多买二手房的客户都问到的问题。二手房和新房交易是不一样的。新房首付付完不包后期交房钱的燃气入户费，暖气入户费等，在交房事要的条码不少。二手房买的时候首付算的要加税费，中介费，担保金费，评估费等。 -
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柴生栋 经纪人
您好，老师，是这样的因为新房和二手房区别比较大，二手房的购买是按照整个小区的评估价算得，评估价算出来的是您的贷款金额，然后总价减去贷款金额就是您的纯首付。最后是纯首付要加您所交的税费以及中介的中介费就是您实际的首付。具体金额您要看中介给您算得一张税费清单表，这个是很关键的。 -
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徐志堂 置业顾问
二手房的首付不是按卖价来算的，是按评估价来计算的，总卖价与评估价的20%的差 -
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唐露 置业顾问
这个是房子可以贷房子评估价的80，剩下的做首付就对啦，银行评估价和卖价不一定相等 -
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林武德 经纪人
首付是根据银行评估来决定首付的，并不是按总价这样去算 -
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王云晓 经纪人
一般买房是30%，问清楚，还有没有其它税费，中介费之类 -
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吴其伟 经纪人
二手房的首付本身就高，根据小区评估价来算的，差额部分补到首付里，所以首付自然就高了。 -
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孙爽 经纪人
你好怎么首付20%？是不是中介忽悠的，都是五成的，而且中介还会收中介费1%，您考虑买哪里房子联系我 -
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高玉江 经纪人
除了首付20%的钱之外，还有房子售价与评估价之间的差价，税费，中介费等等 -
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