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共12个回答
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孙爽 经纪人
契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套 卖家： 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1% 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。 -
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贾燕 经纪人
你是在济南还是在哪里，济南的话又一个最低过户指导价，网签价＝最低过户指导价x房屋面积。 房产证满两年之后减免增值税，有契税＝计税价格x1%，还有个人所得税＝84万x1% -
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王云晓 经纪人
满2年免增值税，满5年唯一免个人所得税，不唯一或不满5，差额20%或全额1%，契税1% -
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沈活宇 经纪人
增值税免征，卖方个税1%，买方首套契税1%二套3%。交易产生的税费3万以内完全可以搞定。 -
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王明华 经纪人
契税个税各一个点，评估费0.5个点印花税 -
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王常瑞 经纪人
看看房子是不是住宅手续，是的话满二年无增值税，不满五年有个个人所得税（房产局估价的1%）还有契税1%，不管房子卖多少钱，最终都要去银行查档核税，那个税要看房产局估价。 -
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龙威 经纪人
满两年营业税免征，房子满五年业主是唯一住房个税免征， 契税1%，（税费根据地税局评估） -
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刘旺 经纪人
个税8400契税8400假如贷款的话还有贷款费和评估费 -
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陶志远 经纪人
有一个个税和契税 个税百分之一 契税百分之一 -
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马彩群 经纪人
满两年免征增值税，您过户还需要交 差额税20% 契税一个点，个税一个点，凭估税千分之三 -
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