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  • 姐姐的房子转给弟弟,按赠与还是买卖划算?

    姐姐的房子转给弟弟,按赠与还是买卖划算? 北京市

    房屋赠与 房子 举报

    提问者：ask2355997664

    发布于2018-05-28 北京市

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房屋赠与 房子

共11个回答
  • ask8644352396 丨Lv 1
    按买卖划算。。。。
    +10 2018-05-28 举报
  • ask307716000 丨Lv 2
    你好,建议咨询房管局。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask4984408539 丨Lv 1
    您好，感谢您对房天下的关注与支持。按照赠与计算，需缴纳契税、增值税及附加和个人所得税，只需要看您是否有购房资质。希望可以帮助到您，望采纳。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask2917425303 丨Lv 1
    您好，房天下陈宏为您解答：根据您的描述，赠与和买卖两种过户划算不同，具体如下；1、如果您姐姐是北京户籍且房子满五年唯一，那么可以走买卖程序。2、如果是满五年唯一，那么需要缴纳个税和增值税，这样就可以走正常交易流程了，具体还是看当地房管局政策来决定。3、所有的税费都是业主出的，只是有个契税，不包含印花税、营业税及附加，还有一些其他的费用。4、如果是普通住宅，则免征增值税5.6%；如果不是满五年或不唯一，那么按照现在的网签价来算税费。另外还有一个是公司名义购房，那么公司名义购房，税费是一笔很大的支出，所以要先了解清楚具体的税款是怎么算的，再去进行买卖过程。希望我的回复能够帮助到您！
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask8345672302 丨Lv 1
    你好,房子的产权是否属于弟弟,建议咨询当地房管局。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    你们可以写一份赠与合同,然后到公证处办理公证。最好是找律师起草协议。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask3034849706 丨Lv 1
    您好：如果是赠与的话，那么就需要把房子过户给弟弟了。如果是买卖的话，那么就按照买卖划算来计算税费了。但是现在房子已经卖给别人了，所以这些都不一定需要缴纳契税的。希望我的回答对您有帮助！
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask3919172250 丨Lv 2
    你好,房子属于赠予给弟弟,需办过户登记后才能赠与给弟弟。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask5213456301 丨Lv 1
    您好！感谢关注房天下：根据目前的政策，房屋赠与是不用交税的，但是如果买卖的话，需满足3个条件才可以。希望能够帮到您，有需要可以追问，望采纳。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    您好，欢迎来到房天下，如果是直系亲属赠与可以走买卖。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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