想了解高层住宅容积率一般多少-买房

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吴秋明 经纪人

0.5以下的是独栋或者双拼别墅0.5-1.0的是双拼或者联排别墅1.0-1.5的是底层住宅1.5-2.0的是中高层2.0以上是高层

+174 2018-06-07 举报
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耿敬琨 经纪人

高层住宅的容积率一般在2到5，容积率越小代表小区品质越高，同样面积的小区所住人数越少生活质量越高

+116 2018-06-08 举报
ask3033272609 丨Lv 2

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。高层住宅的容积率是这样规划的,规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅,每平方米价格要高出一倍左右。

+1 2018-05-28 举报