本人于2014年5月14日购买的苏泊尔·紫桂苑12号楼2单元1102的这套房屋,验房时发现北面书房窗外被一粗大的挑台屋面拦腰而挡,导致窗户被抬高至1.35米,远远高于同幢各楼层相同高度为0.9米的其他单元,书房窗户开关过高,根本无法正常使用。同时,厨房窗户近一半被此屋面阻挡。该挑台屋面是为了该幢楼房外观好看设计的,与本人所购单元无任何关系,但其却严重影响了本人所购单元的采光、功能使用和景观,买楼前开发商故意隐瞒事实、沙盘弄虚作假、欺骗和诱导本人购买该房屋,购买时售楼人员无任何形式的告知,楼层依照正常单元逐层加价销售。同时,开发商承诺的高端品质名宅夸大其辞、承诺房屋与现房差别巨大,根本是欺诈和误导,对本人的房屋使用功能和房屋的实际价值造成巨大影响。(见附图)投诉二:本人同时购买的564车位为捆绑销售,价格为128000元/个,购买时,售楼人员告知本车位侧边为一过道,人可以由过道直接进到12幢,且购买时,本车位侧边并没有标注车位,在开发商的欺骗和诱导下本人选择择购买该车位,但现在,开发商单方面更改车位选位图纸,在本车位原有过道上增加了两个车位(其中本车位旁增加了963车位),且始终无任何形式告知本人,以上开发商的欺诈行为,对本人利益造成了巨大的损害。请问律师,官司能打赢吗? 北京市