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  • 您好!本人有套房产,已于2013年网签,但开发商仍未办下房本,想要出售

    您好!本人有套房产,已于2013年网签,但开发商仍未办下房本,想要出售,因已网签无法更名过户,现已找到买家愿买,约定双方签订买卖合同,想咨询一下这种买卖合同在法律上是否不合法,属于无效合同呢?如合同不合法那过几年买方想退款怎么办?比较担心有这些麻烦,想咨询一下,谢谢! 北京市

    购房合同 网签 开发商 房产 举报

    提问者：ask291959009

    发布于2018-05-23 北京市

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共13个回答
  • ask9780737736 丨Lv 2
    您好,按照购房合同
    +1 2018-05-23 举报
  • ask7252741324 丨Lv 1
    可以签订合同,然后去公证
    +1 2018-05-23 举报
  • ask6911239864 丨Lv 2
    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    +1 2018-05-23 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    您好!需要在合同中明确相关内容,为了避免纠纷,建议委托律师起草合同。
    +1 2018-05-23 举报
  • ask9281795474 丨Lv 1
    可以协议约定风险
    +1 2018-05-23 举报
  • ask1926643678 丨Lv 1
    您好,可以要求其承担违约责任
    +1 2018-05-23 举报
  • ask4796162644 丨Lv 1
    一般 有效的
    +1 2018-05-23 举报
  • ask50122614 丨Lv 1
    您好,我是孔民律师,可以主张违约
    +1 2018-05-23 举报
  • karwan 丨Lv 4
    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2018-05-23 举报
  • heziba 丨Lv 4
    您好,若存在欺诈、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
    +1 2018-05-23 举报
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