我有一套房改房属首次出售是否要交1%个人所得税啊?-政策法规

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ask9540670514 丨Lv 1

房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。

+1 2018-05-22 举报
ask2720307363 丨Lv 1

房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的;只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税,可能还需要缴纳个人所得税,但具体税率我不是很清楚。

+1 2018-05-22 举报
ask377680405 丨Lv 1

你说的二处房产均属于房改房,即公房按成本价卖给职工而转为私房的。现在你要出售的房产,应按二手房买卖双方必须缴纳的税收完税,卖方房产不足五年,要缴纳房价5.5%的营业税和0.05%的印花税,还要缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。你父亲这一套同样是房改房,稍有不同的是,如果出售,购买者还要多缴纳一笔土地出让金(因为是划拨土地)。不明之处可发信息来。

+1 2018-05-22 举报