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  • 你好,我想问一下,销售不动产税,是由买房方交,还是开发商交呢?

    你好,我想问一下,销售不动产税,是由买房方交,还是开发商交呢? 北京市

    购房 开发商 举报

    提问者：ask2572458089

    发布于2018-05-22 北京市

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购房 开发商

共11个回答
  • ask5968674701 丨Lv 2
    一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2018-05-22 举报
  • ask8211766631 丨Lv 2
    根据你的陈述,依法办理
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask5545058402 丨Lv 2
    你好,一般是由开发商交
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask4419480553 丨Lv 1
    你好,根据合同约定处理。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask7726776457 丨Lv 2
    你好,一般由卖方交
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask1835038955 丨Lv 0
    根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条,转让国有土地使用权的单位和个人为免税情况的,由国务院财政部门责令其缴纳营业税。因此,在国家财政局发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》的通知之下,买方需要缴纳的税额是:(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;(2)个体工商户、经营用房仍免征房产税,自11月1日起,向市房地产交易管理部门申报,经核实纳税人免税;
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask5422666701 丨Lv 1
    你好,建议你咨询当地税务管理部门。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask9077715130 丨Lv 3
    你好,建议咨询税务部门
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask2423924176 丨Lv 2
    你好,这个一般是由买房方缴纳。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask716846740 丨Lv 2
    你好,咨询当地税务局。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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