各位专业人士帮我看看房产证的使用期限的呢?是不是七十年的?还是五十年的?-买房

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ask3414710006 丨Lv 2

1.农村的房屋产权是长期有效的。 2、房产证上有记载。 3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的。 4、房产的使用期限:一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。

+1 2018-05-21 举报
wwwqa 丨Lv 4

土地使用期限续期是要交钱的,所以是不能续期的,土地使用证一般是当地国土局办理的,续期到当地国土局去办理就可以了。带好身份证户口薄房产证和过期的土地使用证,还有就是人民币了。

+1 2018-05-21 举报
ask6058514731 丨Lv 0

第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。

+1 2018-05-21 举报