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  • 二手房交税按什么价格交的?是不是税收太高的了?

    昨天按揭公司说银行贷款批了,今天去按揭公司签按揭合同,看了下合同上的评估价是112.5万,成交价也是112.5万,实际上成交价是103万(因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了。这样会不会影响交税啊?交税是按什么价格交?听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了,签的也是112.5万。妈呀,这样要多交很多税吧,还能改吗?有没有办法少交税的? 北京市

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    提问者：xineryue

    发布于2018-05-21 北京市

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共3个回答
  • ask6819932503 丨Lv 1
    什么是二手房交易百科内容涵盖什么是二手房交易相关法律知识和二手房买卖,二手房交易,二手房过户等相关问题及律师解答。
    +11 2018-05-21 举报
  • ask7232994127 丨Lv 2
    二手房的买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4成就是40%、二贷首付60%,交税首先契税必交!这个也要看卖方是否同意。如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)买卖二手房现在已经成为一个热门话题了,现在很多人都喜欢买二手房,价格便宜,重新翻新一下就好了,住起来其实和新房没什么差别的。
    +1 2018-05-21 举报
  • ask2965834013 丨Lv 1
    二手房的买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4成就是40%、二贷首付60%,交税首先契税必交!这个也要看卖方是否同意。如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)买卖二手房现在已经成为一个热门话题了,现在很多人都喜欢买二手房,价格便宜,重新翻新一下就好了,住起来其实和新房没什么差别的。
    +1 2018-05-21 举报
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