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  • 详细请问关于房产更名过户

    之前问过一次,但是问的不清楚,所以答案也不是很满意,这次决定再发一次,详细说明我的问题.

    房产 房屋更名 过户 举报

    提问者：nadanest

    发布于2007-05-25

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房产 房屋更名 过户

共1个回答
  • 长春国贸 丨Lv 3
    1、房屋名字是你祖父的，祖父已过世，没留下文字遗嘱，口头遗嘱如果没有充分的证据是无效的；2、在这种情况下，想把祖父的名字直接更改为你父亲的名字是不可能的，法律上是不允许的；3、只能先根据继承法将房屋的名字变更为你祖母的，不需要交任何税的，只需要交个几十元的过户费用；4、然后再让你父母通过赠与的形式将房屋赠与给你父亲，要交1.5%的契税和一些其他零星费用，没多少的；5、如果你父母不肯将房屋赠与给你父亲，那就说明老人无意将房屋给你父亲，那就只有等老人过世后再继承了。6、如果老人生前立下遗嘱并公证，那么老人过世后将按遗嘱分配遗产；如果老人生前没有遗嘱，那么老人的遗产将按继承法的规定按继承人顺序进行继承，你父亲只能得到其中的一份。
    +10 2007-05-25 举报
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