咨询房子漏水事情,请您给出专业建议:1、 我的房子是20多年的老房子,没有物业管家。2、 一个龙姓住户才买了我楼下的旧房子,在5月5日开始装修,敲墙两天震动极大,装修把许多墙都敲掉了。3、 龙姓住户5月12日凌晨2:00敲门,说他家漏水。我提出老房东住家20多年均未出现漏水之事,为何装修一敲墙就漏水,是施工人员暴力施工原因。4、 5月13日我同意了楼下龙姓住户带了两批施工人员来查验我房子,第一批工人未查出问题。第二批工人对我房子水管进行测压试验。我提出老旧的水管不宜加压,如果坏了要赔偿,有拍照为证。当天晚上我发现原来我家好的水管处角筏漏水,马桶也坏了无法正常工作。5、 5月15日龙姓住户和我同时到居委会和派出所调解无果。6、 5月16日龙姓住户晚上11:00-0:30连续敲门,影响正常休息。7、 5月17日龙姓住户和我再次协商无果。以下本人个人想法:要求对方赔偿加压后的水管和马桶损失,拒绝赔偿楼下漏水的费用。让对方起诉 北京市