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共31个回答
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甘昆成 经纪人
如果你名下无房的话是算首套的，贷款就看地方银行政策。首先看当地政策，全国的政策是不一样的。至于契税的话，首套90以下1%，90以上1.5% 2套90以下1.5%，90以上2%，3套3%，还得看当地政策，我们这边最高是3个点，你买20套也是3个点。我是广东佛山的。 -
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刘强 经纪人
首先看当地政策，全国的政策是不一样的。至于契税的话，首套90以下1，90以上1.5 2套90以下1，90以上2，3套的话还得看当地政策，天津这边就3套不让买，所以也就没有3套。 具体您卖了算不算首套，问问当地中介啥的。 -
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孙爽 经纪人
你好，佳歆房产孙爽为您解答，根据中华人民共和国契税暂行条例第一条《在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税》的规定需要交纳契税，但国家对首次购房出台了优惠政策、首次购房符合规定的可以享受优惠！ 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳； -
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丁月振 经纪人
郑州链家丁月振很高兴回答你的问题 看当地的政策是怎样 有的地方只认房子 有的地方就是认房又认贷款。就比如郑州。如果名下没有房子，并且没有贷款记录的话，可以走首套。如果没有房子，但是有贷款记录的话，也只能算二套。每个地方政策不一样，建议去问一下，你们那的政策。 -
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凌友 经纪人
您好，链家新房小凌很高兴为您服务， 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳 -
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陈鑫 经纪人
上海是这样的，你把房子卖掉了，以家庭为单位，名下没有房子也没有贷款记录就是首套房，契税也是按首套房算的90平一下1个点，以上1.5个点 -
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李夕辉 经纪人
你买的这套如果是第一套房，就是按首套收费 -
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范佳玮 置业顾问
如果完成过户并且您名下无其他房产，您的购房算首套房，契税也按首套房缴纳 -
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庄平兰 经纪人
卖了已经过户了就算首套房，有需要的可以联系我 -
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马翰林 经纪人
是属于首套房，但是再买就不属于刚需，因为最近三年内有房产交易。 -
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