0$房天下问答|保修期外(五年以上),在正常使用下,如果房子的结构或墙体出现严重问题,应找谁负责?$https://m.fang.com/ask/ask_32571.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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保修期外(五年以上),在正常使用下,如果房子的结构或墙体出现严重问题,应找谁负责?
保修期外(整屋使用五年以上),在正常使用下,如果房子的结构或墙体出现严重问题(如出现墙体裂纹,或这房子的水泥质量不过关,大量剥落),应找谁负责,房产商是不是应负责任?国家有没有相关的法规是关于这种情况的?
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共3个回答
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blueidea82
丨Lv 4
墙体出现裂纹并不一定指房屋存在严重问题,也是以下可能引起的墙体裂纹:一、砌筑时将已断裂或零星碎砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。二、砌筑砂浆没有按照配合比拌制,强度达不到设计要求,或砌块过于干燥,砌筑前没有洒水湿润。三、房屋的正常沉降。四、收缩比不同五、装修时墙面工艺。具体你的墙体裂纹是因为什么原因造成的,最好能请专业人员现场检查,如果涉及结构问题还要请专业部门进行检验。如果只是一般的墙体裂纹,五年以上了开发商不会给你维修了,只能自行维修。
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乐乐瞳瞳
丨Lv 3
虽然国家规定房屋的结构是终身保修,但是往往有时找不到开发商了,或者找不到施工单位了,只有动用公共维修基金来维修。
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装修顾问
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今年装修超过这个价,你肯定吃亏了!

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小乱姐姐
丨Lv 3
根据国家工程质量管理条例,房屋结构是按设计使用年限保修的,而不是五年,这个问题可以找开发商,由开发商找施工单位处理,你可以向当地建委投诉。
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