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共12个回答
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ask5797458394 丨Lv 0
1首先,你是否是资金监管的,是的话:公积金贷款审批下来->去交易中心办理过户->贷款银行放款给监管账户->新产证出来->放款给上家->领产证、放款资料->贷款银行扣我第一个月的还贷款如果不是:公积金贷款审批下来->去交易中心办理过户->新产证出来->放款给上家->领产证、放款资料->贷款银行扣我第一个月的还贷款2农商银行是在放款次月扣款的6月放,7月还、7月放,8月还。1号放,次月1号扣;26号放,次月26号扣。在第一次成功冲还贷后统一改为20号扣款。3不管你想用什么方法使用公积金冲还贷款,都必须在第一个月现金还贷后,去银行办理“冲还贷”手续。不然就始终要用现金还款。 -
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同性同行 丨Lv 4
1、一般二手房公积金贷款,产证是要等贷款放款到卖家以后,买家得到置业担保中心通知,然后凭买家身份证到置业担保中心领取的。2、有一点不太明白要自己交到置业中心是什么意思?纯公积金贷款,只要置业担保中心审核过了,他们会通知你签贷款合同,贷款合同审批完成了,就是办理下家产证的时间,产证出来后是直接到置业担保中心的。担保中心确定放款到卖家后,才会通知买家领取自己的产证哦。希望能帮到你 -
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苏又臻 丨Lv 2
1.如果是商业贷款,就直接去公积金管理处咨询一下,一个人最多可以贷10万2.若有补充公积金则直接去商业银行借款,然后自己还清,等到贷款发放的时候拿着房产证和购房合同,到了解清楚以后再去申请公积金贷款.希望我的回答能帮助你。 -
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wo2beijing 丨Lv 0
一般来说公积金贷款的放款时间是从你们开始计算,到房产证办理完成后,银行就会进行公积金审批放款,放款的时候银行会告诉你每月供额,也有的需要每年的银行的时间限制,如果您是自筹资金的话最好不要去银行办理,因为公积金审批只是给贷款人提取而不能在公积金审批通过。 -
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梁树和 丨Lv 3
先签订购房合同,再办理房屋公证。房屋抵押贷款 -
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ask3387946239 丨Lv 0
你好!一般情况下是先办理房产再抵押贷款。但如果你的公积金已经抵押了,就不能去贷款。因为抵押是在银行,要用产证做抵押。 -
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最佳首页 丨Lv 3
先放款后再贷，这样可以有利于后续贷款 -
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西环张三爷 丨Lv 3
您好，感谢关注房天下。公积金贷款购房后，必须办理完公证手续才能办理。如果需要进一步了解您的公积金具体情况，可以咨询公积金管理中心。希望以上回答对您有帮助！ -
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ask5861750554 丨Lv 1
先签订购房合同,再办理贷款。注意事项:1、申请公积金账户余额2、提前还贷申请3、填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料4、经市住房公积金管理中心审批同意后提出借款申请5、经银行审批同意后,借款人与银行签订借款合同及相关的合同(协议). -
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ask6463969010 丨Lv 2
公积金贷款还完后可以做房产的抵押贷款。 -
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