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共3个回答
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ask1851155036 丨Lv 1
北京房产交易流程:一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查二、立契三、缴纳税费四、办理产权转移过户手续五、买方领取房屋所有权证,交易结束 -
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梦回 草原 丨Lv 0
2015北京房地产交易税费:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。 -
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ask5324290485 丨Lv 1
2015北京房地产交易税费1、营业税(税率5.65%卖方缴纳) 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳) 3、印花税:(税率1%买卖双方各半) 不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳) 5、测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 7、登记费:(工本费) 80元,共有权证:20元。 -
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