他项产权证是房屋产权证吗?-买房

共2个回答

罗小渣丨Lv 3

不是。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》房屋产权证指房屋所有权证，是房屋所有权人对房屋拥有合法所有权利的证书房屋共有权证是证明房屋共有人对房屋拥有权利的凭证，他与房屋所有权证的证明目的是一致的，是说明该人对该房屋拥有合法的所有权。而房屋他项权利证是证明抵押权人(即该证上记载的人)对该房屋拥有抵押权的凭证。在该房屋所担保的债的债务人不履行债务时，抵押权人可以通过一定的程序或方式(如诉讼)对该房屋的进行处分从而保证债权得以实现。

+13 2007-05-24 举报
奥托司机丨Lv 3

房屋产权证包含处分权，抵押权，使用权，收益权，而房屋他项权利证是证明抵押权人（一般指银行）对该房屋拥有抵押权的凭证。

+10 2007-05-24 举报