0$房天下问答|谁知道房贷计算办法?$https://m.fang.com/ask/ask_32373129.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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谁知道房贷计算办法?
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提问者:ask8188732704
发布于2018-05-01 北京市
共2个回答
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ask8072411541
丨Lv 2
等额本金法计算公式,这个公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)从这个计算方法大家可以看出,还款的压力可以慢慢的逐月减少,这点方法适合还款能力强的朋友们。
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ask5134769991
丨Lv 2
等额本息法的计算公式,这个方法每个月还贷款数额一样,大家可以考虑,具体的公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12,总利息=月还款额*贷款月数-本金,大家根据公式计算自己的贷款金额即可。
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