0$房天下问答|常州御花园别墅房价是多少?(来自常州御花园别墅小区)$https://m.fang.com/ask/ask_32364788.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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常州御花园别墅房价是多少?(来自常州御花园别墅小区)
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房价
别墅
提问者:ask296170995
发布于2018-05-01 北京市
共1个回答
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ask4564944458
丨Lv 2
是按建筑面积计算,但与容积率关系非常大(即:占地面积)。 常州御花园别墅本来就非常少,总体在50套之内。单就别墅而言,上海、北京、重庆、深圳、南京比较多,有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅,建议委托当地的房屋中介公司去找找看,最好提前给中介的经办人员小费,在运气很好的情况下,才可能有机会买到二手别墅。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右,省会城市的别墅目前在2000W左右,但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住,选偏远的农村别墅性价比最好。
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