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  • 二手房贷款要留意什么？

    二手房贷款要留意什么？听说首付要给6成还有流水要两倍于最小还款额。还有网上找的说要先给首付。那万一贷款批不下来怎么办？首付能拿回来吗？

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    提问者：fang7321452815

    发布于2018-05-01

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贷款 二手房

共1个回答
  • 在线问 打电话
    甘昆成 经纪人
    给多少成这个是根据不同城市的政策来的，像我们广东佛山地区首套贷款首付就是给3成。关于流水的话肯定是越多就越好，大于还贷的2倍以上（最好做到2.5倍以上）到时银行审查说明你个人的偿还能力还是很好的，这样审批就更快，贷款利率会低一些。买房子你可以先给定金，合同上约定如果银行贷款审批通不过合同可以作废，然后跟业主一起去银行申请贷款，等银行的《同贷书》出来之后你再给首付款业主，或者出了同贷书后你跟业主去过户，递件成功了再给首期业主也行，递完资料一般15个工作日银行的同贷书就会出来了，这样就不用担心给了首付贷款批不下来。给了首期的收据要收好来，到时银行会审查你的首期是否已经支付给了业主，如果给了业主银行等拿到证就会安排时间放款的了，放完款就可经跟业主去办物业过户了。
    +1123 2018-05-01 举报
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