回迁房验房时,发现卧室内墙墙面上下有3-4CM的差距!具备哪三点?-家居装修

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回迁房验房时,发现卧室内墙墙面上下有3-4CM的差距!具备哪三点?

回迁房验房时,发现卧室内墙墙面上下有3-4CM的差距,简直就是个梯形,多处墙面凸起。找物业和建住队修理,得到回答是毛墙毛地就这样的。而且他们交房的毛墙毛地,竟然被刷了一层腻子,腻子上面有20-30处钢筋头外漏的锈点。请问应该怎么解决,或者找什么部门反映呢? 北京市

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提问者：ask986023750
发布于2018-04-30 北京市

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共3个回答

ask8196764859 丨Lv 1

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。

+1 2018-04-30 举报
ask5037667498 丨Lv 1

是的这个算是小产权房的你理解的很对的!回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。

+1 2018-04-30 举报
装修顾问
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今年90㎡三室一厅装修完只要这些钱？超划算！
ask7364321282 丨Lv 2

你好,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制2、回迁房必须五证齐全3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。

+1 2018-04-30 举报