求问如何办理经适房房产证-买房

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ask2602960930 丨Lv 1

可以过户,需要买家,也有购买经适房的资质,在本地申请过经适房,然后双方一起到房管部门办理经适房过户,过户后,住房性质没有改变,还是经适房,还有一种方式过户,就是房主持有经适房满五年,缴纳土地出让金和契税,等税费,办理完毕住房正规商品房房产证,契税证土地证,之后,在过户他人,此时,住房属于商品房。希望可以帮到您

+1 2018-04-30 举报
ask3764526738 丨Lv 1

过户方式一,买家也有购买经适房资质,这样,就有卖家在住房无抵押,无贷款前提,和买家一起到房管,直接办理经适房过户,过户后,住房还是hi经适房,方法二,卖家持有经适房,满五年,缴纳土地出让金和契税等税费,办理完毕正规商品房房产证,契税证,土地证,此时,住房变更为商品房,可以自由处置。随意买卖过户他人。希望我的回答对你有所帮助

+1 2018-04-30 举报
ask9353076135 丨Lv 1

购买经适房,需要你有购买经适房的资质,没有资质,你无法办理经适房过户。真的要买,也是私下购买,在房主持有该经适房满五年之后,由经适房登记人出面缴纳土地出让金,和契税,不起房价,办理完毕正规商品房房产证,契税证,土地证之后,才可以和你办理过户。

+1 2018-04-30 举报