贷款额度:(1)职工住房公积金贷款额度根据房屋评估价格、职工工资收入和公积金缴存基数等因素具体确定。(2)对使用公积金贷款购买、建造、翻建首套普通住房的,最高贷款比例为房价的80%。购买二手房或大修住房贷款的可贷额度不超过购买房屋成交价值的50%(以交易契税凭证为准);(3)购买市区楼盘,贷款最高额度为45万元、购买县、湘东区楼盘贷款最高额度为38万元;(4)市区职工购买二手房贷款最高额度为35万元;购买县、湘东区二手房贷款最高额度为30万元;(5)住房公积金贷款金额和提取住房公积金金额的总和不超过房屋总价。贷款期限:购买、建造或翻建住房贷款期限最长为30年;购买二手房或大修自住住房贷款最长期限为25年。(1)申请人的借款期限加实际年龄不得超出其法定退休年龄;(2)以职工个人住房公积金作担保的,其贷款期限最长不得超过5年。贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。(现执行1-5(含)年的年利率为2.75%;5年以上的年利率为3.25%。)