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无房产证的二手房,买卖流程怎么做?
无房产证的二手房,买卖流程怎么做? 北京市
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提问者:ask6864990961
发布于2018-04-29 北京市
共9个回答
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ask8143318234
丨Lv 1
你好: 建议咨询公证处工作人员的回复为准。
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ask5797458394
丨Lv 0
您好,可以申请办理公证手续!
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官富成
丨Lv 3
你好,建议咨询当地房管局。
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ask7036953467
丨Lv 2
没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的因为规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记过户为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
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ask5721297421
丨Lv 1
咨询房屋管理部门。
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ask3027733801
丨Lv 0
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
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ask6697576252
丨Lv 1
存在风险,建议谨慎
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ask6732332690
丨Lv 1
没有房产证的不建议买。
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ask2418561272
丨Lv 2
建议查清没有房产证的原因,再决定是否购买
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