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共3个回答
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ask9409507747 丨Lv 2
你好,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第14条的规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。希望能帮到你! -
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ask4869454618 丨Lv 2
土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。我们一般所说的房屋年限都是依附于土地使用年限的,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 -
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美派斯 丨Lv 0
如果是二手房,在以下情况会征收土地出让金:1、房改房:房改房上市需要交纳土地出让金,但是各个地方规定不同,北京市“当年成本价×建筑面积×1%”。按照北京的成本价,就是15.60元/建筑平米。2、经济适用房:一般经济适用房的被称为“综合地价款”,是10%,针对的是居住满5年按照市场价格出售的,售房款项的全额的10%;3、参照经济适用房管理的回迁房、安居房等,按照成交价格的3%交纳土地出让金 -
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