请深圳的红本是不是房产证和土地使用权证二合一的啊?-买房

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ask4232714166 丨Lv 2

看看房产证上写的是不是“房地产权证”,如果是的话证书里面会有房子和土地的信息,属于房子和土地统一管理,不需要再单独发一个土地使用权证;如果写的是“房屋所有权证”,一般都需要单独再办理一个土地使用权证。可以尝试以下几个方法:1、直接询问开发商,是不是有单独的土地使用证书,如果有,一般都是去土地管理局(或是国土资源部门)办理;2、问问本地区其他朋友或是亲戚,是不是有单独的土地使用证,如果都没有那就说明这一地区是房地统一管理的,没有单独的土地使用证

+11 2018-04-25 举报
曹峰刚丨Lv 3

原来的房子很多房子都有,土地使用权证和房产证两个证,现在的房子一般都下一个房产证了,两证合一了而已。

+1 2018-04-25 举报
updown_girl 丨Lv 2

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有,房本是房产证的俗称,这两者都不太正规,通常是房屋所有权证和土地使用权证,以及两者合一的房地产证.

+1 2018-04-25 举报