是啊，租房比较轻松。。。。

不要买房，等着国家对房地产业宏观调控成功，房价能承受了再说，否则在高位急于买房只能成为房奴，不如先租房住，先了解各处房子情况，伺机而动。祝你早日解决房子问题。

钱不够，到郊区买吧。

很困难。你们的存款作为贷款首付的支付能力是不超过40万元的房产，而40万元70平米的房子就是均价不到6000元的房产，而且即使贷款20年的话每个月还款也要2100多，压力不小。可以考虑东5环或北5环外的项目，以及南四环以外的部分项目。

不要买，钱用来投资自己充电。你的待遇太低了

买房有风险,投资需谨慎.最好买新房,如果买不到,买二手也要通过中介公司认识一下这个房子的房主.对你有好处的.不要太信中介的那帮人,他们赚钱是第一目地.

第一种方案：在城里买新房 目前，四环以内的新房价格基本在7000至12000元/平方米，以8000元为基价。买一套新房的总价：8000元×80(平方米)＝640000元，首付20%约14万元，贷款50万，月供约3650元左右。另外，还要向人借装修费、公共维修基金、燃气开通费等至少约5万至8万元。以小王目前的经济能力，显然难以承受。 第二种方案：在郊区买房 现在顺义、昌平、大兴、通州等近郊区的房价在3200至4500元/平方米，以3500元为基价。买一套新房的总价：3500元×80(平方米)＝280000元，首付30%约9万元，贷款19万，月供约1374元。无须向人借装修费、公共维修基金、燃气开通费等费用，以小王目前的经济能力自然没有问题，但是小王必须考虑交通费用。以目前的交通条件，如果小王不考虑自己买车的话，两个人每月最少要支出600至800元(还不能经常乘出租车)，同时每天每人还要搭上2至3个小时交通时间，辛苦劳顿自不必细说。如再购车显然又是一笔不小的开支，还需借款5万至10万元，且每月养车的费用约1000至1500元，以目前的油价来看，负担只会越来越重。 第三种方案：买一套城里的二手房 四环以内二手房价格约在5000至7000元/平米，以6000元为基价。 买一套相应二手房的总价：6000元×80(平方米)＝480000元，首付30%约15万元，贷款33万，月供约2385元左右。无须再交纳公共维修基金、燃气开通费等费用。如果小王不太挑剔的话，买一套经过装修的二手房，自己稍加修饰即可入住，以小王两个人的经济条件月供2385元，基本没有什么问题。 通过上述分析，第三种方案比较适合小王目前的情况。先满足基本居住条件，是大多数具有理性消费观念的人们居住消费的正确选择。理性消费往往是根据自身实际情况，分阶段购买与自己收入水平相适应的房子，等将来自己的收入水平提高后，再卖旧买新进行升级置业，以改善居住条件。就像小王一样，待将来经济条件好了可再进行升级置业，到时将旧房出租或出售均是两全其美的方法。 信一天公司认为：建立良好的梯级消费观念，对于消费者而言是非常有必要的，只有准确把握自己每个时期的消费能力，并根据实际消费需求来选择购买适合自己的住房，才不至于使自己陷入收支不平衡的尴尬境地，避免由此而遭受的经济损失，同时又圆了自己不同时期的住房梦。正像前些天建设部部长汪光焘做客央视《对话》节目时所说的，“年轻人应当考虑自己的付款能力，购买与自己的经济实力相匹配的房子”。（供参考）

依你的收入水平和存款，个人意见还是买稍微远一点的好，像天通苑，回龙观等等经济适用房较好，压力会稍微小点，而且还有剩余。而且城里的房价动不动就7000-9000，买完房子就算贷款压力也是蛮大的。以上为个人意见！