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共33个回答
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武慧慧 经纪人
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 -
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杨国强 经纪人
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李红中 经纪人
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陈雨亮 置业顾问
1、首套房且无贷款记录，首付比例提升为35%; 2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅，首付50%; 3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅，首付70%; 4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围; 5、11月29日立即执行，没有任何缓冲。最有特点的一项调控是，上海又变回认房又认贷，只要有房贷记录，哪怕已经还清，哪怕不是本地房，也算二套房，首付比例上升为50%-70%。 -
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孙爽 经纪人
“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。 上海首套房贷款优惠政策 7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。 -
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李洋 经纪人
你好，很高兴为您服务！ 上海首套商贷首付35%，纯公积金可首付20% 、组合贷款首付为35%，如果考虑买90平方以下的房子，买房子首套契税为1%，我主做浦东世博、三林二手房，竭诚为您服务希望能帮到您。 -
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向学令 经纪人
在外环外90平米以下 总价230万以下属于普通住宅，任何一个超过了就是非普通 首套房的首付不关面积的事，是百分之35 -
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方杰 经纪人
上海首套商贷35%公积金20% 组合贷款35% ，跟面积没什么关系 -
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潘宗艳 经纪人
经纪人 上海认房认贷，首套35%，二套的话普通住宅50%，非普通70% -
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刘小青 经纪人
是这样的在上海首套房首付比例不得低于房屋总价的35％ -
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