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共3个回答
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ask4221047544 丨Lv 1
签了购房合同,房子就属于自己的了。房产证在购房合同签了后三个月内去房管局办理。 -
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ask885514982 丨Lv 2
也可以,不过需要先撤销目前购房合同,然后重新签署一份合同,新的合同按照追加首付的数额填写,然后再重新备案;还没有签贷款合同之前还是好办的,但是签了合同就麻烦了。另外撤销备案需要销售方和购房者都去房管局办理,或者写授权书授权对方撤销合同。 -
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pipoodid 丨Lv 0
一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方。如果有违约,那写的违约责任里,有没有写明买家可以选择退房。如果有,那么有得谈,可以拿着合同去要求退房,进行协商。但如果上面两点都没有的话,那就是你单方面违约,而且你首付又交了,所以会非常困难。基本上是没得谈。如果是这种情况,而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。即使你运气好,说动了开发商退房,都很有可能拿不回全款。另外,你还要弄清楚合同备案没有,如果开发商已经在房管局网上进行了备案,那么退房还得到房管局把备案注销了。再另外,你既然说是交了首付,那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下,银行那边有没有走程序,如果走了程序,那走到哪里了?银行把尾款放给开发商没有?如果有,那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。希望可以帮到您 -
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