开封二手房交易税费需要交哪些的?具体需要怎么计算的?-买房

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ask7549778471 丨Lv 1

看中了一套二手房,价格商量好想问下双方各要交哪些税,我看下划不划算,...答:二手房交易税费除北京个税按差额20%征收外,其他各地差别不大;根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方2、评估费0.5%(评...

+14 2018-04-23 举报
ask8493879390 丨Lv 1

开封二手房交易税费一般二手房交易需要交纳的税费如下:买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36元/平方米权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

+1 2018-04-23 举报
ask9448714198 丨Lv 2

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。

+1 2018-04-23 举报